Zentrales Wohnen im Grünen in Jülich - Jan von Werth Straße

In Jülich entstehen auf einem Areal von ca. 11.500 m² inmitten begrünter Anlagen 78 Wohnungen, verteilt auf 5 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 3 Vollgeschossen und Staffelgeschoss.
Es werden 2-, 3- und 4- Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 54 m² bis ca. 137 m² für anspruchsvolle Eigentümer erstellt.

Von der Tiefgarage erreicht man mittels einer Aufzugsanlage die jeweilige Wohnebene. Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit unmittelbarem Zugang zu den Außenanlagen. Die Wohnungen auf der 1. und 2 Etage zeichnen sich unter anderem durch einen geräumigen Balkonbereich, sowie die Penthouse-Wohnungen im Staffelgeschoss durch eine großzügige Dachterrasse aus.

Alle Häuser verfügen über barrierefreie Zugänge. Das bedeutet, dass auch Bewohner mit Rollatoren bequem zu allen Bereichen kommen können.

Wir übererfüllen das, was die baurechtlichen Vorschriften erfordern, um 45%. Die so genannte KfW 55-Effizienz schaffen wir durch moderne Dämm-, Heiz- und Lüftungstechniken.

Sämtliche Tiefgaragen-Stellplätze sind mittels verstärktem Hausanschluss sowie Kabeltrassen für den weiteren Ausbau von E-Mobilität vorbereitet.

Zu den Highlights des Neubauprojektes zählen:

• ansprechende Grundrisse mit offenem Wohnküchenbereich
• Wohnungen mit bodentiefen Fenstern
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
• elektrische Rollladen
• umfangreiche Elektroausstattung, Kabelanschluss in den Wohnräumen, Klingel mit Video-Gegensprechanlage
• großzügige Tiefgarage mit Behindertenparkplätzen

Dieses Projekt entsteht in Zusammenarbeit mit zahlreichen lokalen Partnern, die bereits langjährig für uns tätig sind. Besonders erwähnen möchten wir an dieser Stelle aus unserer Unternehmensgruppe die HANS LAMERS BAU GmbH. Deren Motto "Qualität am Bau" finden wir in zahlreichen Projekten wieder; mit Kompetenz, Erfahrung und Zuverlässigkeit unser stärkster Partner. Dankenswerterweise hat die HANS LAMERS BAU GmbH die nachfolgenden Bilder zur Verfügung gestellt.

Weitere Informationen finden Sie auch in unserem OnePager und dem ausführlicheren Exposé.

Für die 78 Wohneinheiten in der Jan-von-Werth-Straße sind die RHEINBAU GmbH und die Stadtwerke Jülich GmbH eine besondere Kooperation eingegangen. Mit modernen Luft-Wasser-Wärmepumpen, effizienter Dämmung sowie Solaranlagen zur Stromerzeugung werden die heutigen Anforderungen an ein energieeffizientes Bauen übertroffen.

Den aktuellen Stand des Bauprojektes sehen Sie auf dem nachfolgenden Bild.